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Maison de plain pied - 279 000   CAZERES (31220) - Référence 487

  • Maison de plain pied CAZERES (31220) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et prisé, offrant un cadre de vie paisible  avec un jardin clos arboré et une vue dégagée.

Cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir ! Elle dispose de tous les atouts modernes : raccordement au tout-à-l'égout, panneaux solaires qui rapportent en moyenne 1900 euros /an , isolation des combles, climatisation réversible dans le séjour, et radiateurs à inertie.Côté nuit, cette maison vous séduira avec ses 4 chambres , toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée et des toilettes séparées.
Côté jour, profitez d’un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour des moments en famille. La grande terrasse carrelée vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.

En plus du garage attenant, vous bénéficierez de deux abris de jardin pratiques pour vos rangements.

Venez découvrir cette maison où confort et sérénité sont au rendez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 487
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 97.64 m²
Surface jardin : 1123 m²
Stationnement : Garage
Année de construction : 2004


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 60 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Radiateur a inertie et clim réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 185
GES : 5
État général : Bon état
Standing : Bon

Détails des pièces

Abri de jardin : 11.77 m²
Abri de jardin : 7.19 m²
Buanderie : 4.23 m²
Chambre 1 : 9.11 m²
Chambre 2 : 9.22 m²
Chambre 3 : 9 m²
Chambre 4 : 9 m²
Couloir : 4.93 m²
Garage : 13.86 m²
Salle de bain : 4.57 m²
Séjour/Cuisine : 46.2 m²
WC : 1.38 m²

Maison CAZERES (31220) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Maison

235 000

CAZERES (31220)
Maison de caractère BOUSSENS (31360) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER

Maison de caractère

348 000

BOUSSENS (31360)

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