Maison de village LE PLAN 181500€ | Agence immobiliere LE 4 LE CABINET IMMOBILIER , l'immobilier a CAZERES SUR GARONNE

Dès l'entrée, un couloir vous guide à travers un espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc, créant un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique contemporaine. En poursuivant votre exploration au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour vous accueille, révélant une hauteur sous plafond exceptionnelle. Une cheminée majestueuse, ornée d'un poêle à bois, trône au cœur de cet espace chaleureux, s'ouvrant sur une mezzanine baignée de lumière naturelle. Cette dernière offre un accès privilégié à une grande terrasse et un charmant jardin orienté plein sud.À l'étage, un palier met en valeur les murs en pierres, vous conduisant vers trois élégantes chambres et une salle de bain équipée d'un second wc. La présence d'une vaste mezzanine ajoute une touche contemporaine et aérée à cet étage, offrant un espace polyvalent qui répond à divers besoins.Cette propriété exceptionnelle marie habilement le passé et le présent, créant ainsi un cadre de vie unique et accueillant. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare au cœur de Le Plan.Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.

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Léa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
278 kwh/m².an

Émissions
54 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
54 Kg CO₂/m².an

Informations

Référence : 574
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 173.69 m²
Surface jardin : 550 m²
Stationnement : Parking

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : Chaudière fuel
Fosse septique : Oui
DPE : 278
GES : 54
État général : Bon état

Détails des pièces

Salon : 45.58 m²
Buanderie/Chaufferie : 5.29 m²
Bureau : 7.73 m²
Cuisine : 15.02 m²
Dressing : 7.43 m²
Salle d'eau : 3.08 m²
Entrée+couloir : 13.58 m²
Chambre 1 : 9.5 m²
Chambre 2 : 13.57 m²
Palier : 6.92 m²
Chambre 3 : 14.94 m²
Mezzanine : 25.39 m²
Salle de bain : 5.66 m²
Combles non aménageables : 0 m²

Maison de village - 181 500€ LE PLAN (31220) - Référence 574

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Informations

Prestations

Détails des pièces

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