Maison - 185 500€   MONDAVEZAN (31220) - Référence 816

Située dans le village de Mondavezan, cette propriété pleine de charme était à l’origine une grande maison avec une grange, qui a été divisée en deux habitations distinctes. Une seule des deux habitations est mise à la vente. Elle est actuellement en location à 700 euros par mois, le locataire quittera les lieux en septembre, rendant la maison disponible à partir de début octobre.
Une copropriété va être créée ainsi qu'une division par un géomètre afin d’officialiser la séparation des deux logements.
Ce logement séduit par son espace et sa luminosité. Une spacieuse entrée dessert un premier salon de 22 m², suivi d'une grande cuisine et salle à manger de 24 m², entièrement aménagée et équipée, dotée d’une chaudière mixte (granulés et bois). Un deuxième salon avec un poêle à bois, un WC indépendant, un cellier et une cave complètent cet espace.
À l’étage, vous découvrirez une salle de bain, équipée d’une baignoire d’angle, d’une double vasque et d’un WC. Un espace bureau, trois belles chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies viennent compléter ce niveau.
Attenant à la maison, vous disposerez d'un petit jardin d’environ 90 m² parfait pour profiter des beaux jours. Une grange ouverte, attenante elle aussi, constitue un espace de charme idéal pour y aménager un salon d’été ou un espace de détente.
Raccordée au tout-à-l’égout et offrant des prestations de qualité, cette maison est une opportunité rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr