Maison de village - 55 500€   LE PLAN (31220) - Référence 772

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de ville d’environ 128 m² avec jardin , sur une parcelle totale de 456m² , située au cœur de la commune prisée de Le Plan. Offrant de beaux volumes , cette propriété se distingue par son fort potentiel de personnalisation et ses multiples possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d’une pièce principale de 20,65 m², idéale pour un séjour convivial, ainsi que d’un espace de 16,63 m² pouvant accueillir une salle à manger ou un autre usage selon vos envies. Une pièce supplémentaire de 2,85 m², avec évacuation prévue, permet l’installation d’un WC.
À l’étage, une spacieuse chambre de 24,40 m² offre un cadre propice à la détente et à l’aménagement selon vos besoins. Une pièce attenante, déjà équipée d’un sanibroyeur et d’un lavabo, permet la création d’une salle de bain. Une seconde chambre de 18,30 m² complète cet étage et peut être aménagée en espace nuit ou en bureau.
Un atout supplémentaire de cette maison réside dans ses combles, offrant une belle surface et un fort potentiel d’aménagement pour créer des pièces supplémentaires ou un espace atypique selon vos besoins.
En plus de la maison, un garage/atelier sur deux plateaux de 39,40 m² chacun offrent un espace complémentaire idéal pour du stockage, un projet d’agrandissement ou un atelier de travail.
Que vous souhaitiez entreprendre une rénovation sur mesure ou aménager un espace de vie adapté à vos besoins, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur calme et recherché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.