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Maison de ville - 88 500   CAZERES (31220) - Référence 771

  • Maison de ville CAZERES (31220) LE 4 LE CABINET IMMOBILIER
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Située en plein centre de Cazères, cette maison de ville sur trois niveaux est une opportunité rare, à deux pas de toutes les commodités. Sa configuration et son emplacement en font un bien parfait pour un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, accompagné d'un WC indépendant. Le premier étage offre un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier niveau dispose d'une seconde grande chambre et d'une salle d'eau moderne.

La maison bénéficie d'équipements récents et conformes : électricité aux normes, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Avec ses espaces bien répartis et son emplacement central, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer cette opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Mina SOCRATE / Agent commercial / Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / mina@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
252 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Informations

Référence : 771
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 66.87 m²
Neuf : Oui


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Type de chauffage : électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 252
GES : 8
État général : Neuf

Détails des pièces

Séjour : 18.85 m²
Cuisine : 4.17 m²
WC : 1.1 m²
Palier : 10.85 m²
Chambre 1 : 11.69 m²
Couloir : 1.7 m²
Salle d'eau : 6.8 m²
Chambre 2 : 13.71 m²

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