Maison MARTRES TOLOSANE 247000€ | Agence immobiliere LE 4 LE CABINET IMMOBILIER , l'immobilier a CAZERES SUR GARONNE

Nous vous présentons cette somptueuse maison à deux niveaux, nichée au cœur d'un magnifique terrain clôturé. Dès l'entrée, un portail automatique s'ouvre sur des extérieurs impeccablement entretenus : un espace de stationnement couvert, une piscine sécurisée avec une terrasse couverte et son store, un charmant abri de jardin pour le potager, et un second abri aménagé pour savourer pleinement les beaux jours.

Au rez-de-chaussée, découvrez un grand atelier, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC et une chambre, parfaits pour recevoir vos invités avec élégance. Transformez l'atelier en un spacieux salon-séjour pour créer un appartement indépendant tout en gardant la communication avec l'étage.

À l'étage, un balcon partiellement converti en véranda assure une entrée accueillante et protégée. Un couloir avec placard mène à un superbe séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse orientée sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Le coin nuit se compose de trois chambres élégantes, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos rêves.

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an

Émissions
42 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
42 Kg CO₂/m².an

Informations

Référence : 646
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 138 m²
Surface jardin : 1943 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1960

Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 36 m²
Terrasse : Oui
Climatisation : Oui
Piscine : Oui
Type de chauffage : Chaudière fuel
Fosse septique : Oui
DPE : 185
GES : 42
État général : etat_general_5
Standing : Bon

Détails des pièces

Terrasse 2 : 7.14 m²
Atelier : 52.24 m²
Salle d'eau : 4.43 m²
Chambre 4 : 15.22 m²
Local piscine : 6.29 m²
chalet bois : 11.2 m²
Terrasse 1 : 22.28 m²
Cellier : 7.12 m²
Cuisine 1 : 18.1 m²
Abri voiture : 30.74 m²
Couloir : 2.45 m²
Abri de jardin : 6.07 m²
Couloir 2 : 5.43 m²
Entrée : 4.79 m²

Maison - 247 000€ MARTRES TOLOSANE (31220) - Référence 646

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Informations

Prestations

Détails des pièces

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