Maison - 237 000€   ST MARTORY (31360) - Référence 776

Maison Plain-Pied Rénovée – Le Confort Clé en Main à St Martory !
Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, où confort moderne et charme se rencontrent. Idéalement située à St Martory, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, facilitant votre quotidien.

Des Espaces Bien Pensés et Fonctionnels
3 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir votre famille ou des espaces de travail au calme.

Salon lumineux : Laissez-vous séduire par une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cuisine indépendante avec arrière-cuisine : Fonctionnelle et astucieuse, elle simplifie le rangement et l’organisation.

Véranda accueillante : Un espace supplémentaire pour se détendre en profitant de la vue sur le jardin.

Salle d’eau moderne : Profitez d’une douche à l’italienne, synonyme de confort et d’élégance.

Un Extérieur Qui Invite à la Détente
Terrain de 2000 m² clos et paysagé : Un cadre verdoyant et paisible où la nature s’invite chez vous.

Dépendance aménagée en studio : Actuellement exploitée en location saisonnière avec un revenu moyen de 500euros par mois. Une opportunité de revenus complémentaires très intéressante !

Des Espaces de Stockage et de Stationnement
Deux garages avec portails électriques : Pratique et sécurisé, un confort au quotidien pour abriter vos véhicules et matériaux.

Des Prestations de Qualité
Double vitrage intégral : Isolation thermique et acoustique optimale.

Toiture impeccable : Aucune rénovation à prévoir de ce côté.

Installation électrique aux normes : Sécurité et conformité assurées.

Chauffage au gaz (citerne enterrée) : Efficace et performant.

Raccordement au tout-à-l’égout : Pour un confort d’usage au quotidien.

Pourquoi Cette Maison est Faite Pour Vous ?
Aucun travaux à prévoir : Installez-vous sans attendre.

Opportunité de revenus locatifs : Le studio indépendant peut être une source de revenu.

Idéale pour les familles : Espace, confort et fonctionnalité.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Cette maison rénovée de plain-pied à St Martory est un véritable coup de cœur. Confort, modernité et potentiel locatif en font une valeur sûre.

Pour en savoir plus et planifier une visite, contactez-nous sans tarder :  05 32 10 85 04  Le 4 - Le Cabinet Immobilier Adresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-Garonne Retrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Agent commercial : Mina SOCRATE\
07 69 01 42 91\
Mina@le4lecabinetimmobilier.fr\
RSAC 887 512 671 / Entreprise individuelle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.