Terrain - 45 500€   MARTRES TOLOSANE (31220) - Référence 439

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle dans un quartier paisible et idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce terrain à bâtir, d'une superficie généreuse de 2435 m², offre une parcelle bornée avec une charmante partie boisée qui ajoute une touche de nature et de sérénité à cet emplacement unique.
La configuration triangulaire du terrain ne compromet en rien les possibilités de réalisation de votre projet de construction, car ses dimensions sont très adéquates. Vous aurez ainsi amplement d'espace pour donner vie à votre projet.
La viabilisation du terrain se trouve en bordure, ce qui facilite les démarches de raccordement aux réseaux essentiels tels que l'eau, l'électricité et les télécommunications. Cependant, il convient de noter que l'assainissement devra être réalisé de manière autonome, offrant ainsi une plus grande flexibilité dans le choix des solutions adaptées à vos besoins spécifiques.
L'orientation idéale du terrain, exposé au sud, vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. De plus, vous bénéficierez d'une vue dégagée.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long de votre processus d'achatLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.

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Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr