VENTE
ST MARTORY

Bienvenue à Saint Martory, une commune dynamique où vous pourrez trouver toutes les commodités telles qu'une grande surface, une crèche, une école primaire, ainsi qu'un cabinet médical. C'est dans ce cadre idyllique que nous vous présentons ce charmant pavillon avec jardin.

L'entrée de la maison vous mènera à un salon-salle à manger confortable équipé d'un poêle en fonte, qui offre une vue sur une cuisine aménagée. Celle-ci est équipée d'une plaque induction, d'un four, d'une hotte, d'un évier et d'un réfrigérateur pour vous permettre de cuisiner de délicieux repas. La cuisine donne sur un garage de 17 m² pour ranger votre véhicule ou vos outils de jardinage.

La maison se compose également de 3 chambres , d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de commodité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 901 m² avec une terrasse de 20 m² pour organiser des barbecues en famille ou entre amis.

La maison est lumineuse et peut être habitée immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour personnaliser la maison à votre goût. Si vous cherchez un logement dans un cadre idyllique avec toutes les commodités à portée de main, ce pavillon est fait pour vous. Alors n'attendez plus et vLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr"enez le découvrir dès maintenant !

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki Basque

Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
358
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Étage(s)
-1
Surf. Terrasse
20 m²
Terrasse
oui
Surface
87.76 m²
Jardin
901 m²
Stationnement
Garage
Commodités
oui
Chauffage
BOIS+ELEC
Tout à l'égout
oui
Année construct.
2011
État général
Bon état
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
138 kwh/m².an

Émissions
4* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Chambre 1
10.63 m²
Chambre 2
11.02 m²
Chambre 3
10.61 m²
Couloir
3.38 m²
Cuisine
8.7 m²
Entrée
4.22 m²
Garage
16.5 m²
Salle d'eau
5.65 m²
Salon/Séjour
32.13 m²
WC
1.42 m²