VENTE
LE PLAN

En pénétrant dans cette maison, vous serez accueilli par un grand couloir, qui vous conduira vers un séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle. Les portes-fenêtres vous offriront un accès direct à une terrasse de 24 m², depuis laquelle vous pourrez admirer la vue imprenable sur le jardin arboré. Dès l'entrée, une cuisine aménagée et équipée vous attend, prête à satisfaire vos talents culinaires. Un deuxième couloir distribue la partie nuit, comprenant une spacieuse salle de bain, des toilettes indépendantes, et deux chambres confortables. L'accès au sous-sol depuis l'intérieur vous permettra de personnaliser cet espace selon vos désirs et besoins. Cette maison à la campagne est une opportunité exceptionnelle pour les amoureux de la nature, les artisans cherchant un espace de travail adapté, et ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre rêve à la campagne. N'oubliez pas de prendre rendez-vous pour une visite et de consulter nos experts immobiliers pour toute question ou information complémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
460
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Étage(s)
1
Surface
112.07 m²
Jardin
3475 m²
Climatisation
oui
Stationnement
Parking
Chauffage
Bois
Fosse septique
oui
Année construct.
1970
État général
Très gros travaux à prévoir
Standing
Moyen

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie Logement à consommation énergétique excessive

Consommation
(énergie primaire)
262 kwh/m².an

Émissions
81* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
81 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Balcon
24.58 m²
Chambre 1
11.95 m²
Chambre 2
14.39 m²
Couloir
5.18 m²
Cuisine
11.65 m²
Entrée
8.44 m²
Garage
124.57 m²
Salle de bain
8.34 m²
Séjour
49.78 m²
Véranda
2 m²
WC
2.34 m²