SENGOUAGNET

SOUS OFFRE. Située dans le charmant village de Sengouagnet, à seulement 5 minutes d'Aspet, cette maison de village d'environ 160 m² vous offre une opportunité exceptionnelle. Elle est idéalement située à proximité de sentiers de randonnée pittoresques et à seulement 30 minutes de la station de ski Le Mourtis.

Cette maison s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon lumineux d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine a équipée et aménagée. La cuisine donne accès à un jardinet clos où vous pourrez savourer vos repas en plein air tout en profitant de la vue sur les environs.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau pratique, trois autres pièces qui peuvent être aménagées selon vos besoins et vos envies, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et toilettes indépendants.
Le deuxième étage vous propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce sous combles qui peut être transformée en espace de rangement ou en une pièce polyvalente selon vos préférences.
Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe pièce sous les combles, offrant un espace idéal pour créer un atelier, une salle de jeux ou même une salle de cinéma maison. Les possibilités sont infinies.

À l'extérieur, le jardinet entièrement clos vous assure intimité et tranquillité, tandis que la vue dégagée sur les environs ajoute une touche de sérénité à cet espace extérieur.

Il est important de noter que cette maison nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont à prévoir, un mode de chauffage doit être installé ...
Cette maison offre une toile vierge pour créer la résidence de vos rêves, en accordant une attention particulière à chaque détail pour la rendre à la fois confortable et esthétiquement plaisante.
Cette maison de village à Sengouagnet est une occasion unique de vivre dans un cadre pittoresque, entouré par la nature tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

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Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur