VENTE
LE FOUSSERET

Cette magnifique ferme rénovée offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence à l'authenticité préservée, agrémentée de vastes dépendances et d'un terrain expansif offrant une vue imprenable.
Vous serez séduit par le caractère unique de cette demeure, offrant une parfaite harmonie entre tradition et modernité. Le vaste terrain offre une vue panoramique à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée accueille chaleureusement ses occupants avec un couloir spacieux menant à une cuisine  et un coin séjour, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant et une salle d'eau pratique complètent cet espace de vie. Sans oublier le très grand garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

À l'étage, un magnifique palier vous guide vers trois chambres à coucher, dont une traversante, offrant des espaces lumineux et confortables pour toute la famille. Le deuxième et dernier niveau de cette ferme offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace selon vos besoins.
Cet ensemble immobilier offre également 500 m² de dépendances supplémentaires à exploiter, comprenant notamment un hangar agricole, offrant ainsi un potentiel immense pour des projets divers tels que des extensions résidentielles, des espaces de loisirs ou encore des activités professionnelles.

Sa situation privilégiée à proximité des commodités et de l'axe A64.
Si vous recherchez une demeure alliant authenticité, espace et potentiel d'évolution, cette ferme rénovée est un véritable joyau à découvrir sans tarder. Venez explorer cette opportunité unique qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son potentiel.

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.f
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
542
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Étage(s)
1
Surface
135.06 m²
Jardin
16235 m²
Stationnement
Garage
Chauffage
Pompe à chaleur
Fosse septique
oui
Année construct.
1950
État général
Bon état
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
142 kwh/m².an

Émissions
4* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Abri de jardin
21.16 m²
Dépendance 2
41 m²
Dépendance 3
37.26 m²
Hangar
131 m²
POULAILLER
6 m²
Porcherie
38 m²
Chambre 1
22.42 m²
Chambre 2
22.45 m²
Chambre 3
14.27 m²
Chaufferie
1.76 m²
Comble aménageable
9.76 m²
Comble aménageable
9.75 m²
Comble aménageable
143.8 m²
Couloir
1.51 m²