CAZERES

Actuellement sous offre .Située en plein centre-ville de Cazères, à proximité de toutes les commodités, cette maison de ville mitoyenne offre un beau potentiel, bien que quelques travaux de rénovation restent à finaliser, notamment l'installation de la cuisine et l'achèvement de la salle d'eau, où seul le bac à douche est installé.
Dès l'entrée, vous accédez à deux espaces distincts : le premier mène à un bureau avec WC indépendant, tandis que le second ouvre sur un vaste couloir. Au premier étage, un palier dessert une pièce de vie lumineuse de 19,5 m². Le second étage comprend un WC indépendant, une salle d'eau à terminer, et une chambre de 14,8 m². Le troisième et dernier étage abrite une grande chambre mansardée de 18 m² habitables.
Les travaux déjà réalisés incluent la rénovation complète de la façade et de la toiture, ainsi que la réfection des sols et des peintures. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, et le bureau et la maison partagent un compteur électrique ainsi qu'un cumulus.
Cette maison représente une belle opportunité de finaliser la rénovation à votre goût.

Les diagnostics sont en cours de réalisation mais le bien n'est pas soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur