VENTE
LONGAGES

Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par cette charmante maison baignée de lumière, située dans un environnement calme et agrémentée d’un magnifique jardin entièrement clôturé et joliment arboré.

À l’intérieur, découvrez une pièce de vie traversante accueillante et chaleureuse, équipée d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, est prête à ravir les amateurs de convivialité et de gastronomie.

La maison se divise en deux espaces nuit bien distincts :

Premier espace nuit : une belle chambre et un coin bureau avec accès indépendant, idéal pour une activité libérale ou un espace de télétravail.
Second espace nuit : deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain élégante avec baignoire et douche, alliant praticité et confort.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’un espace buanderie/cellier, parfait pour vos besoins de rangement.

À l’extérieur, les prestations continuent avec un double garage et un abri couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Les plus de cette maison :
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement.
Un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une vie familiale ou professionnelle.
Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison n’attend que vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole

Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier

Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr

Informations complémentaires

Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence
779
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Étage(s)
-1
Surface
100.12 m²
Jardin
2564 m²
Climatisation
oui
Stationnement
Garage
Chauffage
Bois + elec
Fosse septique
oui
Année construct.
1999
État général
Bon état
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
128 kwh/m².an

Émissions
4* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
4 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Abri voiture
27.52 m²
Buanderie
4.28 m²
Bureau
9.3 m²
Chambre 1
12.42 m²
Chambre 2
11.02 m²
Chambre 3
10.03 m²
Couloir
3.32 m²
Cuisine / Séjour
39.84 m²
Garage
32.08 m²
Salle de bain
8.53 m²
WC
1.38 m²