NOUVEAUTÉ
CARBONNE

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au cœur de Carbonne, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers.

Cette maison atypique pleine de charme d’une superficie de 90m² environ est répartie sur 3 niveaux.

Dès l’entrée, un vaste couloir dessert 2 jolies chambres, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et meuble double vasque, un dressing ainsi que des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, les combles ont été aménagées en chambre cocooning.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable d’environ 30m², agrémentée d’une cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une terrasse.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.

Le jardin offre un cadre agréable pour se ressourcer, accompagné d'une belle terrasse de 30m² ainsi que d’un cabanon en bois. Vous pourrez profiter de vos repas ou moments de relaxation en plein air.

Venez découvrir cette maison clé en main !

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.

Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier

Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires


Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 243000€

Référence
865
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Étage(s)
2
Surf. Terrasse
24 m²
Terrasse
oui
Surface
90 m²
Jardin
230 m²
Climatisation
oui
Chauffage
Climatisation réversible
Tout à l'égout
oui
État général
Bon état
Standing
Bon

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
142 kwh/m².an

Émissions
20* Kg CO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
20 Kg CO2/m².an

Détail des pièces

Entrée
4.53 m²
Cuisine
15.17 m²
Salon/Séjour
30.33 m²
combles aménagés
8.88 m²
Bureau
8.51 m²
Chambre 1
9.3 m²
Salle d'eau
4.85 m²
WC
1.21 m²
Couloir
11.1 m²
Dressing
3.55 m²
Terrasse 1
24 m²