MARTRES TOLOSANE

Dans la jolie commune de Martres Tolosane, découvrez cette magnifique maison récente de 113m² environ, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant à la fois confort moderne et espace de vie généreux. Idéale pour les familles, ce bien allie fonctionnalité et esthétisme.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce à vivre de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle, donnant sur 2 belles terrasses couvertes. 
Cet espace convivial doté d’une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse. 
La cuisine ouverte avec un accès direct sur l’extérieur est entièrement équipée et aménagée. Un espace buanderie cellier offre un aménagement fonctionnel.

Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses et lumineuses avec placard aménagé, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet espace.

A l’extérieur, un magnifique parc arboré de 2147 m², offrant de nombreux espaces pour se détendre, jouer ou jardiner. Les arbres matures apportent ombre et fraîcheur durant les journées ensoleillées.

Vous profiterez de deux belles terrasses couvertes équipée pour une d’entre elles de 2 stores banes électriques, parfait pour profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous relaxer en admirant le jardin, quelle que soit la saison.
Le plus, un grand garage spacieux non attenant pouvant accueillir deux véhicules et un camping-car, offrant également des espaces de rangement.

Les autres atouts de cette maison…
Une climatisation réversible dans la pièce de vie, des panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une pompe à chaleur Air/Eau, vous garantissant un chauffage efficace et économique tout au long de l'année, des volets roulants électriques et un portail automatique...

Cette maison traditionnelle et moderne à la fois représente une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre idyllique, alliant confort de vie et nature. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Une belle maison vous attend pour accueillir vos projets de vie !

Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations complémentaires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 272000€